Mise en sécurité ou mise aux normes : quelle différence ?
Deux expressions souvent confondues, qui n'engagent pas les mêmes travaux ni le même budget. Ce guide explique ce que recouvre chacune et quand y penser.
Une installation conforme… le jour de sa construction
Lors de sa construction, un logement est obligatoirement conforme à la norme électrique NF C 15-100 en vigueur, sinon il ne pourrait pas être alimenté en électricité par le distributeur. Mais le logement et l'installation vieillissent, et la norme évolue au regard des besoins des habitants et des technologies.
Une installation peut donc ne plus être « à la norme » sans être dangereuse pour autant. Elle doit en revanche rester en sécurité et adaptée à l'usage qu'on en fait aujourd'hui : plus d'appareils, une cuisine équipée, un chauffage électrique, bientôt peut-être une voiture à recharger.
La mise en sécurité : supprimer les dangers
La mise en sécurité vise les points qui exposent les occupants à un risque d'électrocution ou d'incendie. Elle s'organise autour de six exigences :
- un appareil général de commande et de protection, facilement accessible ;
- une prise de terre et une protection différentielle adaptées, à l'origine de l'installation ;
- une protection contre les surintensités sur chaque circuit, adaptée à la section des fils ;
- une liaison équipotentielle et le respect des zones dans les salles d'eau ;
- aucun élément sous tension accessible ;
- aucun matériel vétuste ou inadapté à l'usage.
C'est en général l'intervention la plus ciblée : on garde ce qui est sain, on corrige ce qui ne l'est pas.
La mise en conformité : reprendre selon la norme actuelle
La mise aux normes va plus loin : nombre de circuits, de prises par pièce, protections, tableau, dispositions des salles d'eau sont repris selon la version actuelle de la NF C 15-100. Elle s'impose dans le neuf et se pratique lors d'une rénovation lourde, quand les murs sont ouverts et que l'on refait l'installation de toute façon.
Quand faire vérifier son installation ?
- Tous les 10 ans environ, pour la faire évoluer en s'appuyant sur la norme ;
- à l'achat d'un logement ancien, pour savoir ce que l'on achète ;
- avant une vente ou une location : quand l'installation a plus de 15 ans, le diagnostic électrique est obligatoire, à la vente et, depuis la loi ALUR, à la location ;
- avant d'ajouter une charge importante : chauffage électrique, plaque de cuisson, borne de recharge ;
- dès qu'un signe d'alerte apparaît.
Comment se passe le contrôle
L'électricien examine le tableau et les circuits, mesure la terre, l'isolement et le déclenchement des différentiels, puis vous explique ce qui relève du danger immédiat, ce qui est conseillé et ce qui peut attendre. À partir de là, vous choisissez entre une mise en sécurité ciblée et une reprise plus complète.
En bref
La mise aux normes d'un logement existant est-elle obligatoire ?
Il n'y a pas d'obligation générale de suivre la dernière version de la norme dans un logement existant. L'installation doit en revanche rester en sécurité, en particulier dans un logement loué.
Le diagnostic électrique remplace-t-il le passage d'un électricien ?
Non. Le diagnostic, réalisé par un diagnostiqueur certifié, relève les anomalies ; c'est l'électricien qui les corrige.